1、就是农民只有这一套住宅。虽然有时候,有的农民建设的房屋,不符合国家的规定,不符合房屋建设的要求。然而,有的农民就只有这一套住宅;如果**强行将其拆除的话,那么农民朋友接下来住在哪里呢?国家不可能会贴钱去给农民买房吧,所以,对于这种情况,**干脆不理会它的违规性了。
2、就是有的农民会在自家房屋旁建一些附属房子,如果不影响其他人的情况下,这种情况是不会被拆除的。有的农民为了方便自己的生活,经常会在自家房子旁建一些附属建筑,但是国家规定,如果附属建筑没有影响到出行以及公共道路,那么这种情况是不会被拆除的。
农村有几类房屋将拆除:
首先,就是村里没有子女的老人,在农村有许多老人年轻时由于种种原因没结婚,或者因为其他原因膝下无子嗣。那么在他去世后,由于没有继承人,那么生前所拥有的宅基地也将归村集体,而房屋如果没有价值的话,也将会被拆除。并有村集体收回。
其次村里的五保户,这里有两种情况,一种情况是如果五保户在世时,芜湖拆除,由自己哥哥弟弟或近亲照顾的话,那么在去世后可有他们继承,但五保户在世时,如果近亲没有起到照顾和护理的责任,那么在他去世后,他的房屋也将被村集体收回。
坍塌两年年的房屋,这几年随着城镇化的推进,许多农民也选择了外出打工,有的也定居在了城市里,而家里的老房无人修缮打理,早已坍塌。如果这个时间够两年或**过两年的话,村集体则有权对其拆除收回。
还有就是,农村房屋拆除,移o民搬迁后腾出来的空房。国家为了改善贫困地区农民生活的条件,把他们从一个地方搬到另外一个地方,而在这搬迁过程中就会产生大量的空房子,那么这些空房子怎么办呢?按照“一户一宅”政策,这类住房显然不符合规定,因此会进行“拆除”
装修拆除的细节:
1、移动拆改门洞
卧室门洞在位移改造前需要检查墙体的基本情况:
墙体的新门洞位置是否有构造柱等混泥土结构,如果有,则不能移位到此处。
门洞处常用过梁,高空拆除,过梁有砖砌过梁跟钢筋混凝土过梁两种,砖砌过梁适用于地基土质较好,不需要抗震设防的一般建筑物。而我们室内装修时一般都是做钢筋混凝土过梁。
钢筋过梁仅在过梁底面先铺放厚度不小于3公分混凝土砂浆,楼房拆除,放置纵向受力钢筋,钢筋直径6mm,根数不少于两根,间距不宜大于12公分,钢筋端部应做成弯钩伸入墙体的长度不应该小于24公分。
2、拆改窗洞
一般来说窗下半墙是否能拆,主要取决于房屋的结构,窗洞口尺寸大小,以及建筑外立面等情况。如果房屋为框架结构,带窗墙体又非承重墙,那么窗下半墙是可以拆除的。卧室扩大后的窗户,可以改成落地窗或推拉门。厨房窗台降低至于橱柜台面平齐处,可以增加不少操作区域。如果不是特别需要,建议窗下半墙蕞好不要拆,毕竟是会影响到墙的受力。