宣城拆除-房屋拆除-李军机械租赁(优质商家)

彩板楼房的拆除工艺流程：

1.屋面包边拆除→屋面板拆除→二层隔墙板拆除→屋面C型钢大梁拆除→四周二层拉杆拆除→下层扣板拆除→木地板拆除→走廊钢板拆除→下层隔墙拆除→二层楼层C型钢梁拆除→四周立柱拆除→清理现场材料。

2.拆除工作应由相关专业资质厂家进行，严禁擅自拆除；拆除的另一原则是“先装后拆，后装先拆”。活动房内楼层安装电箱时应用木梯子上人，上人到屋面的登高梯子也应用木梯子或者搭临时脚手架上至屋面；将屋面四周包边全部拆除，屋面板按顺序一块一块拆除螺丝，房屋拆除，然后再往工具袋或者**工具箱内放。

再拆除二层隔墙板，将隔墙板往地上传，以保持二层楼面有足够的拆除空间。

逐跨拆除屋面C型钢大梁后，由拆除人员配合往下传，并运离活动房场地。

拆除二层四周彩钢板包括拉杆，并清理现场。随后拆除下层扣板。

拆除二层木地板并清理出现场。拆除二层走廊钢板，宣城拆除，包括栏杆走廊牛腿拆除。

拆除一层隔墙，再拆除上层楼层梁C型钢，建筑拆除，并清理出现场。二层C型钢梁按顺序拆除，四周立柱包括彩钢板按顺序一间间拆除。

一、征收拆迁程序不规范。

房屋拆迁一般要经过作出征收决定、发布征收公告、征收补偿协商、征收实施等阶段的流程，而在这些流程中也还有细化的步骤。国家规定，征求意见期限要不低于30天，张贴通知的形式要求不低于5天。不符合以上征收程序的，拆迁户可以向有关部门举报，以维护自身知情权。

二、在拆迁的时候没有对房屋进行价值评估。

一般都是根据当地的房价来简单的估算价值，或者有开发商指o定的评估公司进行评估，对于房地产评估公司，拆迁户拥有选择权，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》*二十条的规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。该《条例》规定的很明确，在房屋征收过程中，对征收房屋进行评估的房地产价格评估机构是由被征收人协商选定的，只有在协商不成的情况下，才通过多数决定、随机选定等方式确定。

一、受自然灾害影响严重。户外广告牌多建造在人车流量大的路段或者位置醒目的楼顶，酒店拆除，而且多是钢架结构，面积很大，这样就造成了在大风骤雨等自然灾害天气条件下由于受力面积的大的原因较易发生破损甚至倒塌现象，又因是钢架结构，从高处落下就会造成严重的交通事故和危害人民群众的财产生命安全。

二、年久失修结构老化。由于这些大型广告牌建造成本、维修成本、和拆除成本高等原因，造成了很多广告商建造后一用就是十几年，而且很少维修，就算废弃后也不会按规定自行拆除，这就加大了这些广告牌的危险系数。